Jak sprzedać udziały w nieruchomości?

Jeżeli posiadasz udziały w nieruchomości, to na pewno wiesz, ile stresu i energii pochłania czasem wspólne zarządzanie majątkiem. Udziały w nieruchomości, potrafią nawet czasem być dla niektórych tak niewygodne, że ci bez wahania zadają sobie jedno, proste pytanie: „jak sprzedać udziały w nieruchomości?” Jeżeli jesteś jedną z tych osób, to w tym artykule, z całą pewnością znajdziesz sporo przydatnej wiedzy. Opowiemy Ci, na czym polega sprzedaż udziałów w nieruchomości, na co należy zwrócić uwagę, a także w jaki sposób przeprowadzić transakcję najkorzystniej.

Udziały w nieruchomości – co trzeba wiedzieć?

Przede wszystkim, zanim podejmiesz jakiekolwiek kroki, próbując sprzedać udziały w nieruchomości, musisz być w stanie rozróżnić dwa rodzaje współwłasności, które będą determinowały Twoje późniejsze działania. Zależnie bowiem od rodzaju współwłasności, Twoja sprzedaż udziałów w nieruchomości (https://transakcja24h.pl/skup-udzialow-w-nieruchomosci/ ), może być ograniczona prawami osób trzecich – lub przeciwnie, możesz mieć pełną swobodę działania.

Pierwszy z rodzajów współwłasności, stanowi współwłasność łączna. Jest ona zdecydowanie popularniejsza, objawiając się przede wszystkim w związkach małżeńskich, czy spółkach cywilnych. Sprzedaż udziałów w nieruchomości, będzie w tym przypadku trudniejsza, choć nadal nie niemożliwa. Zwykle jednak, mało kto próbuje sprzedać udziały w nieruchomości o takim rodzaju współwłasności, nie próbując wcześniej po prostu rozwiązać rzeczonego stosunku zależności.

Drugim z typów współwłasności, jest współwłasność ułamkowa. Zazwyczaj, jest to konsekwencja przeprowadzonego postępowania spadkowego, które podzieliło majątek spadkodawcy pomiędzy kilku sukcesorów. Biorąc pod uwagę fakt, że współwłasność ułamkowa dokładnie określa część nieruchomości, jaką dysponujesz (wyrażając ją w procentach), a także, że inne przepisy prawa nie stwarzają żadnych stosunków zależności, między Tobą, a resztą właścicieli, sprzedaż udziałów w nieruchomości w tym przypadku, ogranicza się wyłącznie do przeprowadzenia zwykłej transakcji.

Sprzedaż udziałów w nieruchomości – jak to zrobić?

Z punktu widzenia prawnego, sprzedaż udziałów w nieruchomości, jest dokładnie tym samym, co każda inna transakcja, przeprowadzana na rynku nieruchomości. Siłą rzeczy, będziesz musiał skierować swe kroki do kancelarii notarialnej (wraz ze znalezionym nabywcą), gdzie sfinalizujesz operację. Musisz jedynie dysponować tytułem prawnym, potwierdzającym Twoją możność do przeprowadzenia rzeczonej transakcji, a także umową sprzedaży. Jeżeli na tym etapie wszystko jest w porządku, to notariusz ujmie całe zajście w akt notarialny, jednocześnie przenosząc udziały w nieruchomości na nowego nabywcę.

Sam proces sprzedaży, nie należy do szczególnie skomplikowanych. Problemy mogą jednak zacząć się dużo wcześniej. Rynek wtórny nieruchomości, wbrew pozorom, jest bardzo trudny. Zastanawiając się, jak sprzedać udziały w nieruchomości, musisz mieć na uwadze, że znalezienie potencjalnego kontrahenta, będzie niezwykle wymagającym zadaniem – kupcy zwykle bardziej są zainteresowani „całymi” nieruchomościami, a nie ich procentowo wyrażanymi częściami. Nie musisz się jednak martwić – nasz skup nieruchomości online, będzie stanowić idealną alternatywę dla żmudnych poszukiwań kupca!

Skup nieruchomości online jako idealna alternatywa

Nie ulega wątpliwości, że jako branżowi weterani, jesteśmy ekspertami w kwestii sprzedaży nieruchomości. Nie boimy się żadnych wyzwań, z dumą wybawiając naszych Klientów ze wszelakich opresji – kupujemy mieszkania zadłużone, nieruchomości wymagające generalnego remontu, a nawet takie, które borykają się z jakimś niecodziennym problemem prawnym. Na szczęście, sprzedaż udziałów w nieruchomości, również jest w zasięgu naszych możliwości.

Jeżeli więc zastanawiałeś się, jak sprzedać udziały w nieruchomości, to nasza porada jest bardzo prosta – skontaktuj się z nami przez Formularz Kontaktowy i miej kłopot z głowy już w ciągu kilku dni! Przy pierwszym kontakcie, otrzymasz od nas niezobowiązującą, bezpłatną wycenę online – później, wszelkie instrukcje i informacje, bezpośrednio związane z Twoją sprzedażą. Jeżeli chcesz, to nie tylko pomożemy Ci w skompletowaniu niezbędnych dokumentów, ale nawet zrobimy to za Ciebie! Napisz do nas, a na pewno nie pożałujesz swojej decyzji!

Po więcej informacji zapraszamy na https://transakcja24h.pl/